貸店舗（一部） 小杉ビル １F
| 賃料 | 12万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 静岡県焼津市焼津１丁目 | ||||
| 築年月 | 1976年7月(築48年4ヶ月) | 使用部分面積 | 53.41㎡ | 坪数
/坪 単価 |
16.15坪／0.7428万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 春には満開の桜を楽しめます。季節の移ろいを感じられる、贅沢な立地。
アピールポイント
【条件補足】
●表示した店舗保険は飲食店用の保険料です。飲食店でない場合は、
１８，５００円／２年
●飲食店の場合は、グリストラップの管理清掃が必須です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県焼津市焼津１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 12万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 事業用賃貸総合補償保険 2年間 44,500円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.7428万円 |
| 建物名・部屋番号 | 小杉ビル １F | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店可 リフォーム １フロア１テナント 駐車場３台分以上 保証人不要 | ||
| 設備 | - | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：月額賃料１ケ月分 更新必須（１年更新）／継続保証委託料：月額賃料の１０％ 主要採光面：南向き |
||
| 使用部分面積 | 53.41㎡ | 坪数 | 16.15坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 177.20㎡ | 築年月 | 1976年7月(築48年4ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年06月 トイレ 和式から洋式に取替え及びクロス張替え ■内装：2024年06月 旧カウンターの撤去、新たにカウンター設置。 ■外装：2024年06月 外壁 外壁塗装 入口扉取替え ■その他：2024年06月 駐車場内花壇を撤去舗装し、駐車スペースの拡張。 |
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| 建階/ 階 | 3階建/1階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き6台 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 南東11.0m 接面15.0m 西7.5m 接面15.0m |
| 用途地域 | １種住居 | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6982802715 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/02 | 次回更新予定日 | 2024/10/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)たきゐ不動産
- 交通：
- 東海道本線／焼津
【バス】小川 停歩2分 - 住所：
- 静岡県焼津市東小川８丁目１２－９
- TEL：
- 054-628-7107
- FAX：
- 054-628-0490
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（１０）第５８２５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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